최근 들어 많은 사람들이 해외 선진도시들을 방문하게 되면서 도심부의 활력과 매력을 체험할 수 있게 되었다.
왜 선진도시들의 도심부는 재미있고 활력이 넘쳐나는 걸까? 반대로 우리의 도심은 왜 활성화 되지못하고 매력적이지 않을까?
이러한 안타까운 질문을 하게 된다. 이 책의 집필은 이러한 안타까움에서 시작되었다. 도시공간 활성화를 위해서는 어떤 도시공간 유지관리 시스템 필요한가?
결론적으로 매력적이고 활성화된 도시공간(지역)에는 실제로 눈에 보이지 않는 이면에 다양한 ‘유지관리 시스템’이 작동하고 있다는 점을 깨닫게 되었다.
즉 도시공간 활성화를 위해서는 도시공간을 매력적이고 아름답게 ‘만들어가는’ 것도 중요하지만, 만들어진 도시공간을 보다 매력적인 장소로 ‘관리해가는’ 관리(매니지먼트) 시스템이 필요하다는 것을 인식하게 되었다.
이처럼 일정 구역(지역)의 도시공간을 활성화해가고 매력적인 공간으로 관리해 가는 시스템을 ‘타운매니지먼트’라 한다.
뉴욕, 샌프란시스코, 도쿄 등 대부분의 선진도시 도심부에는 ’타운매니지먼트‘시스템 도입을 통해 도심활력과 매력적인 도심부를 창출해가고 있다.
특히 이 과정에 ’민간부문(시민단체, 사회적 기업, 법인 등)‘ 과 ’공공부문(정부, 지자체등)이 서로 협력해 가면서 특히 민간부문이 주도적 역할을 하고 있다. 민간주도형 타운매니지먼트 시스템이 활발하게 운영되고 있는 것이다.
민간부문이 주도해 활동재원을 창출해가면서 지역활성화 프로그램을 운영하고 있다.
이 과정에 공공(지자체)은 민간이 활동할 수 있도록 제도적, 행정적 지원을 하게 된다.
이 책은 ‘타운매니지먼트’ 시스템의 선진사례(미국과 일본)를 소개하면서 우리나라에서의 적용과 확대를 목적으로 ‘도시를 살리는’ 지역 매니지먼트의 가능성을 살펴보고자 한다.
지역(타운)활성화, 도심매력만들기를 위한 지속 가능한 유지관리시스템을 어떻게 구성해 갈 것인가?, 어떤 사회적 시스템을 마련해 갈 것인가 등이 주요 관심 사항이다.

지금까지는 도시공간의 유지관리는 대부분 공공부문이 담당해왔다. 법제도적 기반 또한 이러한 틀 속에서 운용되고 있다.
하지만 지금은 공공과 민간의 새로운 역할을 모색하는 ‘민관협력’의 혁신적 융합시점이필요한시대이다.
지금까지의 도시공간 관리방식을 근본적으로 변화시키는 지역관리(매니지먼트)의 ‘혁신적인’ 변화가 필요하다.
이 책에서는 지역활성화를 위한 타운매니지먼트’ 수법의 개념을 정리하고, 미국과 일본의 선진사례를 소개하면서 우리나라에서의 적용과 확대를 목적으로 ‘도시를 살리는’ 타운매니지먼트의 가능성을 살펴보고자 한다.
지역(타운)활성화, 도심매력 만들기를 위한 지속 가능한 유지관리시스템을 어떻게 구성해 갈 것인가?, 어떤 사회적 시스템을 마련해 갈 것인가 등이 주요 관심 사항이다

서문
책의 구성
01. 타운매니지먼트 이해
1-1 타운매니지먼트가 왜 필요한가?
1-2 타운매니지먼트는 어떤 내용을 담고 있는가?
1-3 타운매니지먼트를 어떤 시점에서 접근할 것인가?

02. 미국 타운매니지먼트
2-1 미국 타운매니지먼트 동향
2.2 미국 타운매니지먼트 선진사례
사례1. 뉴욕시 타임스퀘어(Times Square) 지구
사례2. 뉴욕 플렛아이언(Flatrion) 23번가 지구
사례3. 뉴욕 가먼트(Garment)지구
사례4. 뉴욕 플턴(Fulton)지구
사례5. 샌프란시스코 엘바 뷰에나(Yerba Buena) 지구
사례6. 샌프란시스코 피셔맨 스워프(Fisherman’s Warf) 지구
사례7. 밀워키 써드워드(Third Ward) 역사지구
소결 미국 타운매니지먼트 특징

03. 일본 타운매니지먼트
3.1 일본 타운매니지먼트 현황과 유형
3.2 유형별 타운매니지먼트 선진사례
〈유형-1〉 지역활성화형 타운매니지먼트
사례1. 도쿄 마루노우치 도심지구
사례2. 도쿄 아키하바라 역세권지구
사례3. 도쿄도 지유가오카 상점가 지구
사례4. 코베시 도심 구(旧)거류지 지구
사례5. 치바현 카시와노하 캠퍼스지구
사례6. 삿포로시 역세권지구
사례7. 후쿠오카시 텐진지구
사례8. 후쿠오카시 하카다 역세권지구
사례9. 카나자와시 중심상업지구
사례10. 하마마츠시 역세권지구
〈유형-2〉 ‘장소마케팅’형 타운매니지먼트
사례11. 도쿄 록본기힐즈 프로젝트
사례12. 도쿄 칸다(神田) 아와지초 프로젝트
사례13. 도쿄 니혼바시 무로마치 프로젝트
사례14. 오사카 역세권 그랑프론트 프로젝트
소결 일본 타운매니지먼트 특징

04. 한국형 타운매니지먼트의 가능성
4.1 한국형 타운매니지먼트 현상황
4.2 시범사업의 실시
4.3 무교다동 타운매니지먼트의 중간 평가
결론_ 한국형 타운매니지트 도입을 위한 제언
참고문헌